Прочетен: 1538 Коментари: 0 Гласове:
Последна промяна: 21.04.2017 10:12
Правото на собственост може да се прехвърли изцяло/пълна собственост/ или частично, като прехвърлителят запази за себе си някои произхождащи от правото на собственост правомощия. Запазването на вещно право върху прехвърляемия имот се уговаря в същия нотариален акт , с който се прехвърля имотът. Отделен нотариален акт не се съставя . Правото си върху запазеното право за в бъдеще прехвърлителят ще установява и доказва с основния нотариален акт за правото на собственост върху прехвърления имот и нотариалния акт , с който прехврлената собтвеност , с вписана клауза запазно право на ползвуване. Вещното право на ползуване прехвърлителят може да запази за себе си.
Вещното право на ползуване не може впоследствие да се прехвърля с отделен нотариален акт(чл.56 ЗС).Той обаче може да се откаже от него . Отказът става с нотариално заверена декларация, която надлежно се вписва в нотариалните книги за вписванията. Правото на ползуване в този случай преминава в полза на приобретателя – собственик на имота.
Правото на ползуване може да се запази за определен срок или до смъртта.
При прехвърляне на недвижим имот със запазено право на ползуване се събира според характера на сделката/продажба , дарение и др./ такса, без да се спада цената на запазеното право на ползуване. Не се взема предвид обстоятелството , че със запазено право на ползуване имотът се обезценява. Това обезценяване е временно, докато трае ползуването. След неговото прекратяване приобретателят става пълен собтвеник на имота , без това да е необходимо да се извърши акт за прехвърляне на прекратеното право и да се плаща други такси.
Плащаме дългове за парно, ток и вода до ...
Промяна на собствено, бащино и фамилно и...
2. Застраховка "Живот" и "Злопоука"
3. Договор за застраховка
4. Запис на заповед
5. Придобивна давност между съсобственици
6. Продажба на съсобствен имот
7. Отстраняване на грешки и непълноти в кадастрални планове
8. Етажна собственост
9. Изменение на договора , поради стопанска непоносимост
10. Право на строеж
11. Присъдена издръжка деца
12. Банков влог/депозит/
13. Неустойка
14. Форсмажор
15. Договор за консигнация
16. Франчайзинг
17. Банков кредит
18. Давност дългове - парно, ток и вода
19. Развод по взаимно съгласие
20. Незаконен строеж
21. Запис на заповед
22. Проверка тежест имот
23. Осиновяване
24. Заличаване на фирма
25. Парите - в банка или в Застраховка "Живот"
26. Имотни обяви - Опасности
27. Кредити и депозити също се наследяват
28. Промяна на лично , бащино и фамилно име
29. Рекламация при покупка на продукт
30. Бързите заеми с големи такси
